מה עושה יועץ משכנתאות?
יועצי משכנתאות מעניקים ייעוץ במגוון נושאים פיננסיים. הם עשויים אפילו לסייע בתכנון פרישה, השקעות או פנסיה.
שימוש ביועץ משכנתאות יכול לחסוך זמן ולחץ, שכן הוא ידאג לכל הניירת הנלווית לבקשת הלוואה. הם עשויים גם להציע אילו מלווים צפויים לקבל אותך וכיצד לחזק את הבקשה שלך.
כישורים של יועץ משכנתאות
יועצי משכנתאות משמשים כמתווכים בין לווים למלווים, תוך התאמת מידע פיננסי לאפשרויות המימון המתאימות ביותר. כדי להצליח בתפקיד זה, אתה זקוק ליכולות מתמטיקה ובינאישיות חזקות, כמו גם תשומת לב רבה לפרטים. יתר על כן, עמידה בבחינת הסמכה והיסטוריית אשראי טובה הם תנאי קדם.
ליועצי משכנתאות רבים יש ניסיון קודם בעבודה כפקידי הלוואות או כסוכני נדל"ן, ומספקים ידע מעשי רב ערך בענף ההלוואות. לעומת זאת, כמה יועצי משכנתאות הם בנקאים לשעבר או ברוקרים פיננסיים שמחליטים להקים עסק משלהם.
כדי להפוך ליועץ משכנתאות, עליך להיות בעל הסמכה. זה מוכר כהסמכה הסטנדרטית בתעשייה, ומעניקה לך הרשאה להתאמן בכל עת לאחר מעבר הבחינות שלך.
כמה יועצי משכנתאות מקושרים ישירות למלווה אחד, בעוד שאחרים בוחנים מבחר רחב יותר של מוצרים בכל השוק. זה נעשה על מנת שלקוחות יוכלו לבחור אילו אפשרויות משכנתא עונות בצורה הטובה ביותר על הצרכים והתקציב שלהם.
תעשיית המשכנתאות מתפתחת במהירות, ולכן יועצי המשכנתאות חייבים להישאר מעודכנים בכל הכללים, התקנות והמוצרים כדי לספק ייעוץ מדויק ורלוונטי. למרות שזה יכול להיות מסלול קריירה תובעני, העוסקים במקצוע זה נהנים משביעות רצון מעולה בעבודה וגם ממשכורת מרשימה.
כיועץ משכנתאות, אתה נפגש עם לקוחות פנים אל פנים כדי להעריך את הנסיבות הפיננסיות שלהם ולעזור לקבוע כמה הם יכולים ללוות. יתרה מכך, אתם מספקים להם הכוונה לגבי מוצר המשכנתא המתאים להם ביותר, תוך תיאור של יתרונותיו וחסרונותיו.
שעות עבודה
ליועצי משכנתאות יש מגוון תפקידים ואחריות. זה כולל עזרה לאנשים בתהליך בקשת ההלוואה, הסבר על פרטי החזר הלוואות לדיור ומתן מוצרים ושירותים שונים. יתר על כן, עליהם להישאר מעודכנים בחקיקה המשתנה וכן בהצעות מוצרים חדשים מבנקים גדולים ומלווים אחרים.
יום טיפוסי בחייו של יועץ משכנתאות כולל סריקת מיילים, הודעות טקסט ומדיה חברתית כדי להתעדכן בעדכוני התעשייה. סביר להניח שאתה הולך לבלות את רוב זמנך בנהיגה בעצמך בכל מקום שצריך; לכן, ודא שרישיון הנהיגה שלך מעודכן ותכנן מראש את הנסיעות בין העבודה לבית.
שעות העבודה של יועצי המשכנתאות משתנות, אך בממוצע הם עובדים 35-40 שעות שבועיות. זה יכול לכלול עבודה במשמרות במהלך משמרות ערב או סוף שבוע או עבודה עצמאית ללא שעות מוגדרות. בקצה העליון של הענף אתה יכול לבחור להיות עצמאי ללא לוח זמנים מוגדר כלשהו.
החלק הטוב ביותר הוא שיש לך שליטה מלאה על לוח הזמנים שלך כך שיתאים גם לצרכים האישיים שלך וגם לאורח החיים של המשפחה.
פוטנציאל השתכרות
פוטנציאל ההשתכרות של יועצי המשכנתאות משתנה בהתאם לרמת הניסיון שלהם וסוג הלוואות המשכנתא שהם מבצעים. כיועץ משכנתאות, השכר שלך מבוסס בעיקר על עמלות; עם זאת, ישנן דרכים אחרות להגביר את זה כמו להיות מתווך עצמאי עצמאי או ניהול צוות של יועצים. אפשר גם להחליף מעסיק, לקבל תואר מתקדם או לנהל צוות יועצים משלך להגדלת פוטנציאל ההשתכרות.
שביעות רצון בעבודה
יועצי משכנתאות חיוניים לעולם הפיננסי, ומציעים את המוצרים והשירותים הטובים ביותר כדי לעזור לאנשים לעלות על סולם הנכסים. אבל העבודה שלהם יכולה להיות תובענית, מלחיצה ומשתנה ללא הרף – ובכל זאת יועץ משכנתאות יכול להתפרנס טוב אם הוא מצליח. בבריטניה, המשכורות למקצוע זה יכולות להגיע לאלפי שקלים בשנה, לאחר שנלקחת בחשבון עמלה. הזדמנות עבודה זו מציעה שפע של פוטנציאל למי שרוצה להרוויח כסף ויש לו עבודה גמישה שלא לקחת יותר מדי חופש – לעתים קרובות מוביל לרמות שביעות רצון גבוהות מהעבודה בתקופות מלחיץ אלו בחיים.
בסך הכל, יועצי משכנתאות מדווחים על רמות גבוהות יותר של שביעות רצון מהאוכלוסייה הכללית כאשר סביבת העבודה שלהם חיובית והם יכולים לסמוך על עמיתיהם שיעשו את עבודתם ביושר ובאתיקה. יתרה מזאת, הם רוצים להרגיש שלמשרד שלהם יש מחויבות עמוקה לשליחות ולערכים שלו, הפועלים לטובת לקוחותיו. יתר על כן, הם מעריכים שיש להם גישה לטכנולוגיה ותמיכה מתאימות כדי שיוכלו להשקיע יותר זמן בסיוע ללקוחות. להיפך, יועצי משכנתאות מדווחים על פחות שביעות רצון כאשר ההנהלה הבכירה דוחפת מוצרים שאינם השקעות או מתערבת בשירות לקוחות אחד על אחד על ידי הקצאת משימות אדמיניסטרטיביות מופרזות.
